Mensura y Deslinde
- Fernando Barrientos S.
- 18 may
- 2 Min. de lectura
¿Qué es el proceso voluntario de mensura y deslinde en Bolivia?
Actualizado a 2025 | Ley 439 Bolivia
En Bolivia, muchos conflictos vecinales comienzan por un simple desacuerdo: ¿hasta dónde llega realmente tu terreno? La buena noticia es que no necesitas un juicio para resolverlo.
Gracias al proceso voluntario de mensura y deslinde, puedes determinar los límites de tu propiedad con respaldo legal, sin peleas ni desgaste judicial. Aquí te explicamos qué es, cómo funciona y por qué deberías considerarlo antes de construir o vender tu terreno.
Fundamento legal
Según el Artículo 450, numeral 7 del Código Procesal Civil (Ley N° 439), se admite en proceso voluntario la tramitación de la mensura y deslinde de bienes inmuebles.
Artículo 448: “Sólo se tramitarán en proceso voluntario asuntos o cuestiones en los que no exista conflicto u oposición de intereses.”
¿Qué es el proceso voluntario de mensura y deslinde?
Es un procedimiento legal no contencioso, cuyo objetivo es establecer con precisión los límites y medidas de un terreno. Esto se realiza con ayuda de un agrimensor o topógrafo, y sirve para evitar futuros litigios o errores en escrituras.
Características principales:
Sin oposición: No hay demanda ni juicio. Las partes colaboran.
Seguridad jurídica: Evita conflictos futuros con vecinos o compradores.
Plano técnico: Se acompaña con planos de mensura visados.
Acto registrable: Puede terminar en acuerdo o resolución judicial con valor legal
Base técnica y legal: Intervienen técnicos y se respeta el procedimiento formal.
Procedimiento legal (Arts. 451 a 454 Ley 439)
Solicitud escrita: Con requisitos de demanda, planos y pruebas.
Notificación a terceros interesados (si corresponde).
Resolución inmediata: Si no hay oposición.
Oposición (Art. 452): Se suspende el proceso y debe iniciarse demanda ordinaria en 30 días.
Contención (Art. 453): Si hay perjuicio, puede abrirse vía contenciosa.
Eficacia (Art. 454): No hay cosa juzgada material salvo disposición legal expresa.
Doctrina complementaria
“El proceso voluntario se erige como un instrumento de pacificación social, en tanto permite soluciones jurídicas sin litigio, priorizando la certeza registral y la cooperación entre las partes.”— Dr. Eduardo Zannoni, Derecho Procesal Civil Comparado.
“Mensura y deslinde son operaciones técnico-jurídicas con implicancias registrales, catastrales y notariales, donde el proceso voluntario evita la conflictividad innecesaria.”
—G. Carbonell, Derecho Registral y Catastro.
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